業務名稱：	宜蘭縣私有耕地三七五租約續訂、變更、終止登記應備文件一覽表
作業部門：	民政課
作業流程：	一、出租人死亡，租約變更登記應備文件： 1.申請書1式2份 2.原租約書 3.新租約書1式3份 4.土地登記謄本各1份 5出、承租人雙方身分證明文件各1份（若單方申請，申請人身分證明文件1份）  二、承租人死亡，租約變更登記應備文件：   1.申請書1式2份   2.原租約書   3.新租約書1式3份   4.承租人死亡時之除戶謄本1份   5.繼承系統表1份   6.繼承人戶籍謄本各1份   7.非現耕繼承人之拋棄繼承證明文件【例如：遺產分割協議書】1份或現耕繼承人切結書1份      8.繼承人印鑑證明各1份   9.單獨申請變更登記理由書1份    10.繼承人現耕切結書 三、私有耕地三七五租約《耕作權含部分或全部放棄》，變更登記應備文件：   1.申請書1式2份   2.原租約書   3.新租約書1式3份（部分放棄時）   4.承租人耕作權放棄書1份   5.土地登記謄本各1份   6.承租人印鑑證明各1份   7.出、承租人身分證明文件各1份  四、私有耕地三七五租約終止登記應備文件：   1.申請書1式2份   2.原租約書   3.終止租約證明文件：   （1）法院判決確定者：法院判決書及判決確定證明書正本或影本各1份   （2）訴訟上和解者：法院和解書正本或影本各1份 （3）調解、處成立者：調解、處成立證明書正本或影本各1份 （4）雙方合意租約終止者：承租人印鑑證明及耕作權放棄書各1份    4.土地登記謄本各1份   5.申請人身分證明文件1份     ※辦理終止時，對於土地改良或農作物補償部分要補償完畢方可辦理終止租約   ※公所承辦人員辦理3.（1）~（3）租約終止時，得直接辦理終止，俟辦竣租約終止登記後再通知承租人。                    五、依農業發展條例第16條第1項第5款協議以分割方式終止租約登記應備文件：   1.申請書1式2份   2.原租約書   3.終止私有耕地三七五租約土地移轉契約書正本或影本各1份   4.出、承租人雙方印鑑證明各1份   5.出、承租人雙方身分證明文件各1份   6.土地登記謄本各1份   ※如係部分終止租約，另需連件辦理其餘土地之租約變更登記。 六、私有耕地三七五租約期滿，出、承租人雙方未在公告期間到公所辦理續訂，公所依規定註銷租約，發文通知出、承租人雙方，事後承租人到公所辦理續訂租約之應備文件 ： 1.申請書1式2份  2.原租約書正本  3.承租人身分證明文件1份 （若委託他人代辦需附委託書及承租人印鑑證明1份）  4.承租人自任耕作切結書1份 5.承租人自任耕作現況照片（公所承辦人員需親自現勘拍照確定承租人有耕作事實）        PS：建議---若是都內土地請附使用分區證明
作業天數：	110.12.31